Как ипотека приводит к математической бедности

Впереди доза статистического безумия и элементарной унылой математики.
Будет немного букв и похожих картинок.

Если вы не видели цены на бетонные коробки, разведите 30-40 капель карвалола на 50 мл воды.
Впечатлительным и доебчивым просьба закрыть ~~глаза~~ браузер. Об окончании сообщу.

Давеча тесть призадумался о высоком - о своей неизбежной смерти. Он, простите за тавтологию, решил решить наследственный вопрос. Пришла в его голову идея не сталкивать родственников в крысиную мясорубку за 10 метров жилплощади, продать квартиру и разделить деньги на всех, дабы каждый на них взял себе ипотеку.

"Просто ахуительный план, Уолтер, если я тебя правильно понял. Надежный, как швейцарские часы".

Перво-наперво надо определить рыночную стоимость объекта.
Исходные данные: Казань, Московский р-н, дом 2015 года, однушка 37 м2, 6/6 эт.
На основе метода оценки стоимости жилья идем на домклик и смотрим район глазами. Цена в соседних домах 2007 года - 110-150 тысяч рублей за метр. Находим самое похожее и высчитываем цену исходя из нашего метража.
Итого: 4,7 млн руб (охуеть) гипотетически проданной квартиры делим на 4 = каждому 1,175 млн. Осталось их с умом потратить.

Ниже представлен график средних цен за м2 за 5 лет. Новострой и вторичка, все вместе. График занижает реальную среднюю стоимость за счет охвата городских окраин с ~~дешевыми~~ человейниками, откуда невозможно добраться до города без попыток суицида в бесконечной пробке. Так, например, в обитаемой зоне Казани чаще встречаются цены из диапазона - 102-150 тыс, и график попадает в минимальную стоимость метра. Держу в курсе.

[продолжение]

Ещё интересное на этом сайте:

Рабочий день китайского фермера
Китайский миллионер купил футбольный клуб и заставил тренера взять в команду своего 126-килограммового сына
В Китае по неизвестной причине накренился 73-этажный небоскрёб. Землетрясения в районе не зафиксировали
В Саратове во время финала детского хоккейного турнира команды "Айсберга" и "Олимпа" устроили драку
Странные темы, которые девушки обсуждают на форумах (15 фото)
Я пройду мимо
Борзые поцыки и принципиальный водитель
Наказание наглого водителя «Мерседеса», пристроившегося за скорой в Санкт-Петербурге
"Какой неприятный тип!": Киркоров ужаснул своим поведением иностранцев на Евровидении
Не все дети станут взрослыми
Разрушитель лайфхаков Хабане Ламе и его новая жертва
Попросил вежливо уехать...
Арабский снайпер...
Водитель без прав въехал в толпу студентов в Москве
Как спят космонавты на МКС
Я посчитал, сколько демонов поместится на остие иглы.
Подборка забавных твитов обо всем (15 фото)
В Санкт-Петербурге активист "СтопХам" ударил девушку по лицу и залил перцовым баллончиком ее защитника
Электронные трудовые
В Подмосковье очередь из мигрантов перекрыла дорогу

« все анекдоты и картинки