Россиян могут лишить права не принимать у застройщика квартиру с недостатками

Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который уточняет процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю. Сейчас гражданин вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недостатков в квартире, проект исключает эту норму из закона.

Документ (N1134552-7) размещен в электронной базе данных парламента.

Согласно действующему законодательству, гражданин до подписания передаточного акта на квартиру вправе потребовать от застройщика составления еще одного акта, в котором должны быть указаны недочеты и несоответствия квартиры установленным требованиям. Застройщик должен безвозмездно устранить эти недостатки "в разумный срок", либо соразмерно уменьшить цену договора, либо возместить гражданину расходы на устранение недостатков. До того, как застройщик выполнит одно из этих действий, гражданин мог отказываться от подписания передаточного акта на квартиру.

Внесенный законопроект убирает норму о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов. По новой схеме в случае наличия недочетов составляется акт о несоответствии, затем подписывается передаточный акт на квартиру, а застройщик устраняет недочеты, либо возмещает гражданину расходы или уменьшает цену договора. Опция отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов из закона убирается.

Согласно Жилищному кодексу, гражданин оплачивает коммунальные услуги за квартиру с момента подписания передаточного акта, до этого всю коммуналку (с момента ввода дома в эксплуатацию) платит застройщик. Это была одна из норм, мотивировавших застройщиков на оперативное устранение недостатков.

via

[продолжение]

Комментарий:

Ещё интересное на этом сайте:

Анекдоты и картинки #9221947
Анекдоты и картинки #9221946
ПТУШники: чем занимаются на парах те, кто ушел после 9 класса
"Две беды России нашли друг друга": внедорожник депутата-единоросса провалился в яму в Ульяновске
Анекдоты и картинки #9221943
Полиция задержала двух лихачей, ездивших по МКАД на авто с открытыми дверями
Щербакова, Туктамышева и Трусова заняли весь пьедестал на чемпионате мира
Аморалка light
ЧМ по фигурному катанию: россиянки заняли весь пьедестал!
«Награда нашла героя»: внедорожник единоросса провалился в яму в центре Ульяновска
Почему именно так?!
Американский батюшка сбежал от гомосексуалистов в ярославскую глубинку
Потерпеть не хотят
В Башкирии сотрудницы администрации потеряли работу после эротического танца с афроамериканцем
Белоруссию исключили из состава участников Евровидения
Ever Given. Как пытаются разблокировать Суэцкий канал. Драма в десяти фото
Пан фантаст
Легендарный ЗИЛ-130: все его американские родственники
Молния угодила в носовую часть Boeing 737 MAX, когда тот выполнял манёвр перед приземлением
Два сообразительных слона нашли способ выбраться из канавы

« все анекдоты и картинки