Проверяйте недвижку при покупке. Новая фишка про мат.капитал

Для информации, надеюсь будет полезно тому кто соберется покупать недвижку, чтобы не попасть.

В 2007 году в РФ был введен мат.капитал, который можно потратить на расширение жилищных условий. Чем многие и воспользовались. Но есть один нюанс.

Ситуация:
Семья по рождению второго дитя берет целевой кредит на покупку жилья (по закону это не обязательно ипотека), а затем оформляет документы в пенсионном для погашения этого кредита мат.капиталом.
Среди документов, которые предоставляются в пенсионный, это нотариально заверенное обязательство выделить доли в недвижимости, за которую мат.капитал перечисляется. Никакого обременения при целевом кредите (не ипотеке) на объект не накладывается. Чтобы выделить доли детям, у семьи есть полгода.
А теперь внимание! Самое главное: "ФАКТ ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ ПЕНСИОННЫЙ НЕ ПРОВЕРЯЕТ".
Казалось бы ну и фиг с ними, не выделили и ладно. Да только родители решают потом эту недвижку продать, а следующий собственник её тоже продает и так 100500 раз продается этот объект не суть важно.

Тут наступает переломный момент, дитё по достижении 18 лет задает папе с мамой вопрос: "А собственно, где моя доля, которую вы должны были выделить?", далее идет в суд о признании всех сделок незаконными, так как нарушено его право.
И если вы приобрели эту недвижимость, то у вас в лучшем случае появится сособственник с долей в 25%.
Проверить это очень сложно, т.к. факт участия мат.капитала в таких сделках в Росреестре не фиксируется. [продолжение]

Комментарий:

Ещё интересное на этом сайте:

Гроза над Москвой
Без мамы: знаменитые папы-одиночки, которым пришлось самим растить детей
Россиянин наладил производство самодельного кофе копи-лювак
Компьютерные игры 1997
Пицца за сто рублей: как волгоградцы часами стоят в очереди за дешевой едой
На сопках Маньчжурии
Очень чёрный юмор. Чёрный, как моя душа...
Подборка картинок (20 фото)
10 cамых необычных музеев мира по версии китайцев
Сборная солянка из смешных картинок на воскресенье
Неужели всё так на самом деле плохо?
Очередной чудик
Мастерское управление квадрокоптером от первого лица
"Народные мстители" наказали владельца авто за громкую сигнализацию (3 фото)
Животные не любят поездки к ветеринару (26 фото)
Миграция крабов в Кольском заливе
10 нюансов, о которых нужно знать, прежде чем обзавестись котом
15 гениальных задумок, реально облегчающих жизнь
В Китае открылся первый в мире автоматизированный отель
Подражая котоматрице

« все анекдоты и картинки