Беспредел жильцов

Знакомый сдал хату за 20 в месяц. Трешка в миллионнике. Вполне себе недорого ибо срочно надо было уехать. Сам на заработки в столицу подался. Присматривать за хатой, деньги забирать и тд оставил знакомую хорошую. Жильцы, семья с тремя детьми. Мужик предприниматель мелкий, жена у него в фирме оформлена. Татарин и русская.
Полгода платили, а потом началось - мне клиенты не заплатили, я позже рассчитаюсь. Знакомая чел не конфликтный соглашалась. 4 месяца живут в долг, периодически подкидывая тысяч десять. На сегодняшний день долгу 40000.

Хозяин позвонил жильцу и пытался прояснить ситуацию. На что был послан. "Платить больше не собираюсь, буду жить до июля, с детьми ты меня не выселишь я узнавал." Больше на звонки не отвечает, двери не открывает. Знакомый в шоке, пытается взять отпуск и ехать выставлять гада.

Договор на 11 месяцев, истекает в июне. В нем прописано что при задержке платежа на сутки договор разрывается, жилец обязуется в течение суток покинуть жилье.

Я ему посоветовал, вскрыть дверь и находясь в квартире выставлять без мордобоя жильцов. Или в момент отсутствия жильцов взломать дверь и не пускать их. Шмотки продавать им на сумму долга. Поскольку никакой договор сдачи в найм не ограничивает собственника в правах пользования своим имуществом. Т.е даже в сданной квартире хозяин может делать ремонт или например менять сантехнику полгода, травить тараканов перцовым балоном... Жильцам будет гораздо сложнее подавать в суд проживая на улице или бегая в поисках жилья. Да и подавать в суд по договору который сам же и нарушил та еще забава.

Что думаете, получится? Может у кого был опыт, может посоветуете что и как сделать можно? [продолжение]

Комментарий:

Ещё интересное на этом сайте:

Таран лётчика Опасного
Настройка цифровых каналов через обычную телевизионную антенну
Три причины, по которым женщина имеет право бросить мужчину
Спасение аквариумной рыбки (9 фото)
Ты зачем усы сбрил, дурик?
Посмотрим что сегодня происходит в сКотсетях
Колыбель атомного подводного флота
Кто работал и устал? Неадеквата час настал!
Мороженка
Момент передачи взятки попал на видео
Роскомнадзор дал Telegram 15 дней на передачу ключей для расшифровки переписки
Лёгкое психическое отклонение ч4. Картинок пост 16+
Эротические коллажи на грани: цензура пропустит
Скончался участник легендарной Суперсерии Юрий Григорьевич Шаталов
Звезды в обычной жизни и на публике (20 фото)
Как избавить вас от имущества
Панки
Пытливый ум
Про Австралию
Слишком долго запрягал

« все анекдоты и картинки